売戸建住宅 草津市 追分２丁目 (草津駅) 2階建 4LDK

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価格 2,999万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅 徒歩33分
所在地 滋賀県草津市追分２丁目
築年月 1999年8月(築26年6ヶ月) 建物面積 108.47㎡ 土地面積 公簿 150.16㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　バス１坪以上　全室２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
広々とした延床面積１０８．４７㎡の居室空間、更に新しい趣味を見つけてみたくなる庭がある暮らしが叶います。

    アピールポイント

    【仲介手数料　５０％割引対象】広々とした延床面積１０８．４７㎡の居室空間、更に敷地はもちろん気持ちにもゆとりを与える庭がある暮らしが叶います。また奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付で、その上無駄のない造りのシステムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにお鍋とフライパンを使いながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族というコミュニティを支える４ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅 徒歩33分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 草津駅
    【バス】15分 追分口 停歩6分
    所在地 滋賀県草津市追分２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,999万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　上水道　下水道　都市ガス　庭　ワイドバルコニー　ウッドデッキ　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：15.00㎡
    主要採光面：南向き
    設備保証付
    価格変更しました　３０９９万円→２９９９万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 草津市追分２丁目
    間取り(内訳) 4LDK（和 8　洋 6･6･7.5　LDK 15.5） 建物面積 108.47㎡
    土地面積 公簿 150.16㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1999年8月(築26年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年03月　全室クロス張替え　　床フロアータイル貼り・畳表替え・襖貼替・網戸貼替・室内クリーニング・シロアリ点検
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東10.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の1.5％＋3万円
    物件番号 6986364165 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/19 次回更新予定日 2026/01/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひらの不動産事務所

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩6分
    住所：
    京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町５０　バインオークノチェ５０５号室
    TEL：
    075-255-0725
    FAX：
    075-255-0735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（３）第１３３５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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