売戸建住宅 京都市下京区 西洞院通六条下る西側町 (五条駅) 2階建 2SLDK

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価格 2,580万円 間取り 2SLDK
交通 地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩8分
所在地 京都府京都市下京区西洞院通六条下る西側町
築年月 1912年10月(築113年4ヶ月) 建物面積 88.55㎡ 土地面積 公簿 52.19㎡
私道負担面積 7.43㎡

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 地下鉄烏丸線 / 五条駅 徒歩8分
    その他交通 地下鉄烏丸線 / 京都駅 徒歩16分
    所在地 京都府京都市下京区西洞院通六条下る西側町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 エアコン２台以上　上水道　下水道　都市ガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北向き
    再建築不可
    ２０２１年３月に大規模修繕、築年月：大正元年１０月
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK 建物面積 88.55㎡
    土地面積 公簿 52.19㎡ 私道負担面積 7.43㎡
    築年月 1912年10月(築113年4ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年03月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
    ■内装：2021年03月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北1.6m 接面8.5m
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要 10.20㎡
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988180290
    情報公開日 2025/10/31 次回更新予定日 2026/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひらの不動産事務所

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩6分
    住所：
    京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町５０　バインオークノチェ５０５号室
    TEL：
    075-255-0725
    FAX：
    075-255-0735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（３）第１３３５８号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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