売マンション ネオコーポラス島之内　Ｂ棟 1113 2LDK

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価格 2,398万円 階建/階 11階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩3分
所在地 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
築年月 1975年2月(築48年2ヶ月) 面積 壁芯 67.79㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
お探しの方には嬉しいペット相談可。広々とした延床面積６７．７９㎡でスペースのゆとりが魅力。

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      アピールポイント

      お探しの方には嬉しいペット相談可。出不精さんでも活動的になれる？山ノ内駅徒歩３分だから、毎日の通勤通学がラク。また無駄のない造りのシステムキッチン敷設済で、その上お鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに害虫が飛んで来にくいから、嫌いな方にはおすすめの最上階の物件です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 京福電鉄嵐山本線 / 山ノ内駅 徒歩3分
      その他交通 地下鉄東西線 / 西大路御池駅 徒歩10分
      阪急京都線 / 西院駅 徒歩16分
      所在地 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町
      物件種目 売マンション
      価格 2,398万円 平米単価 35.38万円/㎡
      管理費 7,200円/月 修繕積立金 6,500円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 固定資産税　２０２２年度：50,615円/年、　自治会費：300円/月
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ネオコーポラス島之内　Ｂ棟 1113
      設備 システムキッチン　３口以上コンロ　エレベーター　給湯　全居室フローリング　都市ガス　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：東向き
      施工会社：（株）竹中工務店
      用途地域：工業地域
      設備保証付
      リフォーム済み物件。最上階住戸で陽当たり通風良好。
      価格変更しました　

      ２４９８万円→２３９８万円
      間取り(内訳) 2LDK（洋 5.7･5　LDK 16.3）
      専有面積 壁芯 67.79㎡ バルコニー 7.33㎡
      階建/階 11階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1975年2月(築48年2ヶ月) 総戸数 200戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2022年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　給湯機
      ■内装：2022年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      駐車場 空無　11,500円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 - ペット その他：条件付き
      土地権利 所有権 敷地面積 6,150.59㎡
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤((株)浪速管理) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
      物件番号 6977501763 管理番号 -
      情報公開日 2023/03/16 次回更新予定日 2023/03/30

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ひらの不動産事務所

      交通：
      京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩6分
      住所：
      京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町５０　バインオークノチェ５０５号室
      TEL：
      075-255-0725
      FAX：
      075-255-0735
      所属団体：
      (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      京都府知事免許（２）第１３３５８号
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
      • 消費税について
        当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
        詳しくは、当社までお問い合わせください。