売マンション 藤和ライブタウン桃山 704 3LDK
| 価格 | 1,980万円 | 階建/階 | 7階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩1分 | ||||
| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後 | ||||
| 築年月 | 1986年12月(築36年10ヶ月) | 面積 | 壁芯 58.82㎡ | 間取り | 3LDK |
ポイント
リフォーム ペット相談 最上階 南向き ２面採光 管理人日勤
- 2階以上
- 10階建て以上
- 最上階
- 角部屋
- ペット相談
- 駐車場（近隣含む）
- 南向き
- オートロック
- エレベーター
- 追焚き機能
- おすすめコメント
- お探しの方には嬉しいペット相談可。上階からの生活音や足音が響かない最上階、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。
アピールポイント
【仲介手数料 ５０％割引対象】お探しの方には嬉しいペット相談可。上階からの生活音や足音が響かない最上階、更にスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン設置なので、来訪者を顔確認できて安心です。また出不精さんでも活動的になれる？桃山南口駅徒歩１分ロケーションで、その上システムキッチン採用なので、食事の準備も片付けもスムーズに取り組めます。ちなみにお鍋とフライパンを焚べながらヤカンもおけるコンロ３口以上付です。家族の安心拠点になる３ＬＤＫ。百聞は一見にしかず。是非見学にお越しください。
物件詳細情報
| 交通 | 京阪宇治線 / 桃山南口駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 京阪宇治線 / 六地蔵駅 徒歩14分 ＪＲ奈良線 / 桃山駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 京都府京都市伏見区桃山町丹後 | ||
| 物件種目 | 売マンション | ||
| 価格 | 1,980万円 | 平米単価 | 33.67万円/㎡ |
|---|---|---|---|
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 11,200円/月 |
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | 固定資産税２０２３年度：63,872円/年 |
| その他一時金 | - | ||
| 建物名・部屋番号 | 藤和ライブタウン桃山 704 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | システムキッチン オートロック モニタ付インターホン ３口以上コンロ エレベーター 追焚機能 都市ガス ２面バルコニー 照明器具 | ||
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 施工会社：フジタ工業㈱ 用途地域：１種住居 設備保証付 |
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| 間取り(内訳) | 3LDK（洋 4.9･4.3･6 LDK 10.6） | ||
|---|---|---|---|
| 専有面積 | 壁芯 58.82㎡ | バルコニー | 8.55㎡ |
| 階建/階 | 7階建/7階 | 建物構造 | ＲＣ |
| 築年月 | 1986年12月(築36年10ヶ月) | 総戸数 | 53戸 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2023年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給湯器 ■内装：2023年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） |
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| 駐車場 | 有 9,600円/月 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ペット | あり |
| 土地権利 | 所有権 | 敷地面積 | 1,831.57㎡ |
| 管理形態／管理員の勤務形態 | 全部委託／日勤(三菱地所コミュニティ(株)) | 国土法届出 | - |
| 条件等 | - | 現況 | 空家 |
|---|---|---|---|
| 引渡可能時期 | 相談 | 仲介手数料 | 価格の1.5％＋3万円 |
| 物件番号 | 6980049199 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/09/14 | 次回更新予定日 | 2023/09/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ひらの不動産事務所
- 交通：
- 京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池 徒歩6分
- 住所：
- 京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町５０ バインオークノチェ５０５号室
- TEL：
- 075-255-0725
- FAX：
- 075-255-0735
- 所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（３）第１３３５８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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