売地 京都市中京区 三条通堀川西入橋西町 (二条城前駅) 店舗用地

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価格 6,480万円 最適用途 店舗用地
交通 地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩6分
所在地 京都府京都市中京区三条通堀川西入橋西町
土地面積 公簿 91.33㎡ 坪数 27.62坪 坪単価 234.56万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／400%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 三条会商店街アーケード面す、更地
  • 三条会商店街アーケード側より撮影
  • 三条会商店街アーケード側より撮影
  • アーケード内から西向きに撮影（左側の更地）
  • アーケード内から撮影
  • アーケード内から東向きに撮影（右側の更地）

    物件詳細情報

    交通 地下鉄東西線 / 二条城前駅 徒歩6分
    その他交通 阪急京都線 / 大宮駅 徒歩9分
    ＪＲ山陰本線 / 二条駅 徒歩12分
    所在地 京都府京都市中京区三条通堀川西入橋西町
    物件種目 売地
    価格 6,480万円 坪単価 234.56万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 -
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：旧市街地型美観地区 ２０m第４種高度地区 屋外広告物第４種地域
    三条会商店街アーケード内☆　建築条件なし、お好きな工務店・ハウスメ

    ーカーにて建築可能☆　
    店舗用地適す☆　地下鉄東西線二条城前駅・阪急京都線大宮駅・ＪＲ山陰線二条駅の３沿線徒歩圏内の好立地☆　
    京都市バス堀川三条バス停より徒歩すぐ☆　建築後は三条会商店街への加入要件☆
    土地面積 公簿 91.33㎡ 坪数 27.62坪
    最適用途 店舗用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 商業地域 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    接道状況 北5.4m 公道 接面4.8m 地目 宅地
    国土法届出 国土法事前確認済 セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6990974457
    情報公開日 2026/06/04 次回更新予定日 2026/10/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ひらの不動産事務所

    交通：
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池　徒歩6分
    住所：
    京都府京都市中京区二条通高倉西入松屋町５０　バインオークノチェ５０５号室
    TEL：
    075-255-0725
    FAX：
    075-255-0735
    所属団体など：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（３）第１３３５８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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